Нотариальное удостоверение договоров

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ

ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:

1) Паспорта (копии) и личное присутствие сторон договора (свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке для супругов и их копии); 

2)  Нотариально заверенное согласие супругов  на отчуждение (на приобретение) имущества, если недвижимое имущество приобреталось в браке (удостоверяется у нотариуса), брачный договор (при наличии), или заявление об отсутствии супруга(и) удостоверяется нотариально; 

3) Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договоры о приобретении земли и жилого дома, квартиры или иные документы, устанавливающие на основании какого документа Вы стали собственником недвижимого имущества, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество); 

4)  Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (заказывает нотариус при наличии документов); 

5)  Технический паспорт на объект недвижимости (копию) (при наличии); 

6) Выписка из лицевого счёта с указанием, кто зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении + Справку  об отсутствии задолженности по коммунальной плате получить в ЖЭУ, РЭО, ТСЖ по месту жительства,  (действительны в течение 1 месяца)( с продаваемого объекта недвижимости всем сняться с регистрационного учета); 

7) При наличии несовершеннолетних в доле в отчуждаемом недвижимом имуществе — необходимо получить предварительное разрешение органов охраны детства  местных администраций на совершение соответствующей сделки (и его копию); 

8) Если сделка совершается представителями, необходима нотариально удостоверенная доверенность для совершения соответствующей сделки (и его копию); 

9)  В случае продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество 3-им лицам – отказ от  преимущественного права покупки от других сособственников (удостоверяется нотариально);

10) СНИЛС (всех и  их  копии);

11) Если квартира приобретена по договору приватизации (передачи), получить сведения (копии, заявлений лиц), кто отказывался от приватизации в Управлении жилищным фондом г.Чебоксары (ул.Гагарина, д. 26 либо пр. Ленина, д. 11 «А»); 

12) Если разрешение органов охраны детства выдано 1-му из родителей, то требуется нотариально заверенное одобрение сделки от 2-го родителя. Если же такое разрешение выдано обоим родителям, то сделку может подписать  1 родитель (несовершеннолетние от 14 до 18 лет лично подписывают сделку, но с согласия родителей); 

13) В случае оплаты по сделке за счет денежных средств, полученных по кредиту, нужно представить кредитный договор (и его копию); 

14) В случае оплаты по сделке за счет средств материнского капитала, нужно представить сертификат на материнский (семейный) капитал (и его копию), а так же справку с Пенсионного фонда об остатке средств по сертификату на материнский (семейный) капитал; 

15) Банковские реквизиты для перечисления денежных средств (в случае если операции производятся в безналичном порядке);

16) При дарении  имущества близким  родственникамдокументы,  подтверждающие родственные отношения   

Со всеми указанными документами необходимо предварительно подойти к специалистам нотариальной конторы на консультацию одному из участников сделки.

Проекты договоров  изготавливаются  при наличии всех необходимых документов (и их копий).

Данный список документов является примерным. Нотариус может потребовать в каждом  конкретном случае дополнительные документы.

Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.